Шесть советов, которые нужно прочитать перед покупкой проекта коттеджа.
Совет № 1. Ищем самый лучший участок земли.
Прежде чем купить проект коттеджа нужно обратить особое внимание на сам участок. Место расположения Вашего участка очень важно для вашего будущего дома. Необходимо обязательно осмотреть рельеф местности и местонахождение подземных вод. Также лучше изучить территорию вокруг данного участка. Возможно, что расположенный рядом лес окажется облезлой лесопосадкой со свалкой. Вполне может случится, что не примечательное серое строение окажется активно работающим заводом по переработке мусора, деятельность которого обязательно отразится на экологии близлежащих районов. Помешать покупке земельного участка могут самые разные обстоятельства. К примеру, расположенная вблизи свиноферма. Представьте хотя бы на миг, что оттуда подует ветер! Рядом с данным участком не должно быть кладбища — довольно таки печальный пейзаж. Необходимо обратить своё внимание на присутствие света, газопровода, и водопровода. Большое значение при выборе участка имеет расположение шоссе. Мало кто захочет ехать в своей новой Тоёте по загородным кочкам или по заснеженным просёлочным дорогам. Перед приобретением выбранного вами участка нужно пообщаться с соседями. В загородных поселках этот факт, играет важную роль. Возможно, вы обрадуетесь, если, уже построив коттедж, обнаружите, что соседи — семейка Адамс.
Совет № 2. Планировка земельного участка.
Чтобы выгодно эксплуатировать определённый земельный участок, участок нужноразделить его на 3 части. В 1-ойзоне разместите дом. В части, расположенной позади коттеджа, лучше разместить хозяйственные строения.3-юзону можно сделать произведением искусства.3-ячасть — это фонтаны, бассейн, клумбы и многое многое другое.
Совет номер 3. Размещение дома на выбранном земельном участке.
Коттедж на данном земельномучастке лучше расположить в шести-десяти метрах от границы улицы. Это расстояние даёт возможность защитить коттедж от шума улицы и пыли с дороги кустарниками, в то же время сохраняя с улицей визуальную связь. При небольшой ширине участка (пятнадцать-двадцать метров) жилой дом лучше расположить у боковой границы. Таким образом, можно будет использовать земельный участок наиболее эффективно, расширить пространство перед жилым домом. Планирование участка земли зависит и от состава хозяйственных строений. По принципу размещения они могут быть как отдельно стоящие, так и сблокированные с коттеджем. Во втором случае Вы немного денег на материалах для строительства.
Совет № 4. Как же заказать проект.
Выбрать более подходящий проект, Вам поможет архитектор. Но, процесс поиска вида дома мечты может затянуться на несколько месяцев. Действительно, не так то легко пояснить «на пальцах» ваше представление о дизайне нового дома, особенно когда желания В полном объёме не сформированы. Если вы рассчитываете начать строительство Вашего дома в самое ближайшее время и не упустить «сезон», лучше выбрать проект коттеджа по каталогу. Еще один важный аргумент в пользу выбора проекта коттеджа по каталогу — это цена готового проекта. Проектируя проект дома вместе с архитектором, вы заплатите примерно 15 у.е. За 1 м2. Цена готового проекта дома колеблется от ста до тысячи пятьсот у.е. За полный проект дома, то есть за все 5 видов основных чертежей. В понравившийся проект вы имеете возможность внести изменения и приступить к строительству нового коттеджа уже через пару дней.
Совет № 5. Ищем стеновые материалы
Стены нового дома могут быть из кирпича, железобетона, камня и дерева. Поэтому перед тем как выбрать проект, следует знать о достоинствах и минусах определённых строительных материалов для стен. Помимо внешних отличий, у каждого из материалов есть свои функциональные особенности. К примеру, кирпичи — прочный и долговечный Строительный материал. Стена из кирпича толщиной двадцать пять см (длина одного кирпича) способна нести какую угодно равно распределенную нагрузку, в том числе и от ж/б перекрытий. Срок службы таких стен при надежном фундаменте и правильно выполненной кладке почти неограничен. Вместе с тем, по своим теплозащитным способностям кирпич немного уступает остальным материалам для строительства. При температуре наружного воздуха −30, стена из полнотелого кирпича должна быть не менее шестьдесят четыре сантиметра (два с половиной кирпича), в то время, как стены из дерева и бруса могут быть шестнадцать-восемнадцать см. Строения из легких смесей бетона имеют те же качества, что и стены из кирпича. Каменные стены в наших условиях климата непригодны, так как высокая теплопроводимость природного камня вулканического происхождения требует толстых стен (девяносто-100 сантиметров) и очень кропотливой и дорогостоящей работы каменщиков деревянные рубленные и брусчатые стены по санитарно-гигиеническим нормам являются самыми комфортными. К недостаткам относятся малая огнестойкость так же осадочные деформации первые полтора-2 г. Тем не менее, при защите кладки от влажности и огня современными средствами, дерево — практически вечный материал для стен и к тому же не требует сложного фундамента.
Совет № 6. Экономичность проекта.
Выбирая проект, стоит знать состава архитектуры, открытую еще в древнее время: функция, прочность, внешний вид. Выбранный проект, безусловно, должен быть экономичен. Обратите внимание, чтобы в плане коттеджа было поменьше лестниц и коридоров. Если лестницы занимают существенную часть площади дома, тогда на жилую зону остаётся очень мало пространства. Тоже самое относится и к хоз помещениям, постирочным, топочным. Поэтому одним из самых основных показателей экономичности проекта является как раз отношение жилой зоны к подсобным. Перед покупкой|проекта необходимо оценить проект нового дома с точки зрения предстоящих вложений на отопление коттеджа. Чем меньше площадь наружных конструкций, тем меньше теплопотерь. Это же относится и к проемам для окон. Экономичность отопления становится больше от расположения вашего коттеджа на южной стороне участка, от маленькой площади оконных проёмов, от типа конструкции стен. Потому ещё до начала строительства коттеджа следует предусмотреть утепление оконных проёмов и дверей, кровли, перекрытий.
